Doresc sa daram o debara total nefolositoare pentru a-mi mari spatiul din bucatarie. Majoritatea vecinilor au demolat-o deja avand in vedere ca nu este perete de rezistenta, dar eu am incercat sa o fac oficial si sa obtin autorizatie de constructie/demolare. Am incercat!

Pasii ar fi:

  1. Obtinerea unui certificat de urbanism
    1. Impreuna cu cadastrul, releveul si actul de casa va duceti la un arhitect
    2. Se va intocmi un proiect pentru obtinerea certificatului de urbanism contra ~500 RON
    3. Proiectul se depune la Primaria de care apartineti
    4. In 30 de zile certificatul de urbanism este gata si este valabil 1 an, timp in care trebuie sa obtineti autorizatia de constructie


  2. Obtinerea autorizatiei de constructie/demolare
    • Pe spatele certificatului de urbanism sunt trecute toate avizele care trebuie obtinute
    • Certificat de la salubritate, cost ~200 RON
    • Aviz asociatie de proprietari sau administrator
    • Aviz banca daca apartamentul e luat cu credit ipotecar, cost ~50 RON
    • Aviz de la administratia fiscala ca apartamentul este grevat de datorii
    • Aviz de la proiectantul initial al blocului – asta este complexa rau
    • Proiect, cost ~3500 RON

         – Certificatul de urbanism in copie
         – Actul de proprietate in copie
         – Durata de realizare aproximativ 2 luni

  3. Proiectul finalizat trebuie depus la ISCMB pentru avizare

  4. Impreuna cu toate avizele de mai sus, proiectul si certificatul de urbanism in original trebuie mers la primarie pentru eliberare autorizatie de constructie

  5. Receptia lucrarii
    • Dupa ce lucrarea s-a finalizat trebuie obtinut un aviz de la cel care a realizat proiectul
    • Cu avizul se merge la ISCMB pentru a aviza (din nou!) completarea lucrarii
    • Cu ambele avize se merge la primarie si se face receptia lucrarii
    • La judecatorie trebuie inregistrata lucrarea in cartea funciara
    • La administratia financiara trebuie trecuta lucrarea pe rol
    • Trebuie mers la oficiul de cadastru si trecuta modificarea in cadastru

Asta e tot! Simplu, nu?
Vreti sa daramati fara sa obtineti o autorizatie? Se spune ca amenzile ar fi in jur de 10.000 RON, e suficient sa va reclame un vecin mai neprietenos.

concluzia? DEBARAUA RAMANE!

Astept comentarii de la cei care cred ca puteau inventa o solutie mai complexa, pentru a putea propune o modicare a legislatiei. Nu de altceva, dar sa mai manance si alti oameni o paine de pe urma debaralei.

Ramane totusi o intrebare care ma macina: oare pentru constructia unei case trebuie altceva in plus sau e aceeasi procedura atat pentru constructia unei case cat si pentru daramarea unui perete de debara?

Tags: , , ,
4 Responses to “Pasi pentru obtinere autorizare de demolare debara”
  1. minieuNo Gravatar says:

    Ieri mi-a venit ideea sa daram zidul dintre sufragerie si balcon. M-am gandit eu ca nu e perete de rezistenta si banuiesc ca si altii l-au daramat, si mai stiam de asemenea ca trebuie ceva autorizatii. Asa ca am zis sa ma informez si eu putin inainte. Am citit ce scrie mai sus si iti multumesc ca m-ai scutit de o gramada de timp si nervi pt a-mi da seama ca am avut o idee proasta.

  2. andreiashNo Gravatar says:

    imi pare rau, dar cred ca e o decizie buna. am vecini care s-au luptat 2 ani si au obtinut tot dar nu au reusit sa il reinscrie in cartea funciara si trebuie totul facut de la zero.

  3. Razvan UngureanuNo Gravatar says:

    Eu am demolat-o fara autorizatie

  4. MirelaNo Gravatar says:

    Sper sa nu va suparati pe mine, dar pe viitor ar fi bine sa va interesati in mai multe locuri, ca exista destui proiectanti si n-are sens sa dati 3500 ron pentru o lucrare careia el ii aloca max. 3ore.

Leave a Reply