Pasi pentru obtinere autorizare de demolare debara
Posted by: Andrei in Personal, RomanianDoresc sa daram o debara total nefolositoare pentru a-mi mari spatiul din bucatarie. Majoritatea vecinilor au demolat-o deja avand in vedere ca nu este perete de rezistenta, dar eu am incercat sa o fac oficial si sa obtin autorizatie de constructie/demolare. Am incercat!
Pasii ar fi:
- Obtinerea unui certificat de urbanism
- Impreuna cu cadastrul, releveul si actul de casa va duceti la un arhitect
- Se va intocmi un proiect pentru obtinerea certificatului de urbanism contra ~500 RON
- Proiectul se depune la Primaria de care apartineti
- In 30 de zile certificatul de urbanism este gata si este valabil 1 an, timp in care trebuie sa obtineti autorizatia de constructie
- Obtinerea autorizatiei de constructie/demolare
- Pe spatele certificatului de urbanism sunt trecute toate avizele care trebuie obtinute
- Certificat de la salubritate, cost ~200 RON
- Aviz asociatie de proprietari sau administrator
- Aviz banca daca apartamentul e luat cu credit ipotecar, cost ~50 RON
- Aviz de la administratia fiscala ca apartamentul este grevat de datorii
- Aviz de la proiectantul initial al blocului – asta este complexa rau
- Proiect, cost ~3500 RON
- Proiectul finalizat trebuie depus la ISCMB pentru avizare
- Impreuna cu toate avizele de mai sus, proiectul si certificatul de urbanism in original trebuie mers la primarie pentru eliberare autorizatie de constructie
- Receptia lucrarii
- Dupa ce lucrarea s-a finalizat trebuie obtinut un aviz de la cel care a realizat proiectul
- Cu avizul se merge la ISCMB pentru a aviza (din nou!) completarea lucrarii
- Cu ambele avize se merge la primarie si se face receptia lucrarii
- La judecatorie trebuie inregistrata lucrarea in cartea funciara
- La administratia financiara trebuie trecuta lucrarea pe rol
- Trebuie mers la oficiul de cadastru si trecuta modificarea in cadastru
– Certificatul de urbanism in copie
– Actul de proprietate in copie
– Durata de realizare aproximativ 2 luni
Asta e tot! Simplu, nu?
Vreti sa daramati fara sa obtineti o autorizatie? Se spune ca amenzile ar fi in jur de 10.000 RON, e suficient sa va reclame un vecin mai neprietenos.
concluzia? DEBARAUA RAMANE!
Astept comentarii de la cei care cred ca puteau inventa o solutie mai complexa, pentru a putea propune o modicare a legislatiei. Nu de altceva, dar sa mai manance si alti oameni o paine de pe urma debaralei.
Ramane totusi o intrebare care ma macina: oare pentru constructia unei case trebuie altceva in plus sau e aceeasi procedura atat pentru constructia unei case cat si pentru daramarea unui perete de debara?
Entries (RSS)
Ieri mi-a venit ideea sa daram zidul dintre sufragerie si balcon. M-am gandit eu ca nu e perete de rezistenta si banuiesc ca si altii l-au daramat, si mai stiam de asemenea ca trebuie ceva autorizatii. Asa ca am zis sa ma informez si eu putin inainte. Am citit ce scrie mai sus si iti multumesc ca m-ai scutit de o gramada de timp si nervi pt a-mi da seama ca am avut o idee proasta.
imi pare rau, dar cred ca e o decizie buna. am vecini care s-au luptat 2 ani si au obtinut tot dar nu au reusit sa il reinscrie in cartea funciara si trebuie totul facut de la zero.
Eu am demolat-o fara autorizatie
Sper sa nu va suparati pe mine, dar pe viitor ar fi bine sa va interesati in mai multe locuri, ca exista destui proiectanti si n-are sens sa dati 3500 ron pentru o lucrare careia el ii aloca max. 3ore.